原创 2024年广州写字楼今晚澳门一肖一码必中成交45.6万平方米 同比上升15%
中新网广州1月17日电 (记者 许青青)2024年广州商业地产市场表现如何?记者17日从合富研究院了解到,2024年广州商业地产市场写字楼、公寓、商铺等各类物业在供需两端均展现出稳健态势,其中写字楼成交量为45.6万平方米,同比上升15%。
数据显示,2024年广州写字楼市场供应量23.7万平方米,其中近两年土地市场较活跃的白云区供应9.3万平方米,外围多个区域也有体量较大的综合体物业提供货量。成交量为45.6万平方米,同比上升15%,整体价格24892元/平方米,与2023年同期持平。其中中心区域成交18.6万平方米,同比上升165%;外围区域成交27万平方米,同比下降17%。预计2025年写字楼市场将新增全新货量约20万平方米。
2024年广州公寓供应量62.6万平方米,同比上升1%,其中白云以及海珠两大中心区的供应量较大。成交量63万平方米,同比上升7%。其中,中心区域成交36.9万平方米,同比上升30%;外围区域成交26万平方米,同比下降15%。
据了解,这是广州公寓市场近10年来中心区域成交量首次超过外围区域,其中海珠琶洲板块成交高达9.8万平方米,此外珠江新城、三元里等板块也由于大宗交易录得较高的网签量。整体成交价格32894元/平方米,同比上升3%。预计,2025年公寓市场新货供应量约51万平方米。
商铺市场方面,数据显示,2024年广州商铺供应12.3万平方米,同比下降45%;供应端整体呈现下降的趋势,结构上以住宅项目+少量商办项目的零散供应为主。
广州商铺2024年成交量57.1万平方米,同比下降2%;其中中心区域成交8.2万平方米,同比下降26%;外围区域成交48.9万平方米,同比上升7%,其中南沙区、黄埔区、增城区位居成交前三名。
数据显示,近三年的商铺成交量大致相当,显示出以大宗交易为主+少量散售的市场成交结构较为稳固。整体成交均价为22063元/平方米,同比下降6%。预计2025年商铺市场供应量约22.5万平方米。(完)
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2024年5月9日7时40分许,在青铜峡市G110国道西山公墓附近,发生一起甘肃牌照货车与一辆宁夏牌照小型普通客车相撞交通事故,致9人死亡、2人受伤,伤者已送医院救治,无生命危险。自治区党委和政府迅速反应,公安、消防、卫健、应急等部门正在现场开展救援处置,事故原因正在调查中。
“相对于其他城市,深圳本次政策调整的力度相对较为保守。”5月8日上午,美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受记者采访时指出。