原创 《贵阳市国土空间总体免费香港资料大全规划（2021-2035年）》获批复 贵阳为全国性综合交通枢纽城市
中新网贵阳1月24日电 (周燕玲)《贵阳市国土空间总体规划(2021-2035年)》(以下简称，《规划》)日前获国务院批复。《规划》确定贵阳是贵州省省会，西南地区重要的中心城市，全国性综合交通枢纽城市。
记者24日从《贵阳市国土空间总体规划(2021-2035年)》新闻发布会获悉上述消息。
《规划》明确到2035年，贵阳建成彰显“中国数谷、避暑之都”独特魅力的社会主义现代化大都市，支撑黔中城市群综合实力逐步提高。
《规划》坚持底线思维，基于贵阳空间资源禀赋，结合环境承载能力和国土空间开发适宜性分析，统筹划定三条控制线。《规划》明确到2035年，全市耕地保有量不低于275.60万亩，其中永久基本农田保护面积不低于180.84万亩；生态保护红线不低于973.75平方千米；城镇开发边界面积控制在879.90平方千米以内。
《规划》坚持系统思维，基于贵阳自然山水格局，以三条控制线和主体功能区格局为基础，构建“一带两区、多点多廊”的全域国土空间开发保护格局。在此基础上，统筹保护与开发，明确“一环三区多点”的农业空间、“一带四廊、八河千园”的生态空间、“一核三心多组团”的城镇空间，确保粮食安全、生态安全、城镇高质量发展。
《规划》坚持文旅融合，基于贵阳自然保护地体系建设、历史文化资源保护及城乡风貌特色，提出在全域塑造“山水都市、高山田园、乌江画廊”三类魅力空间，展现山水城景相融的空间形态和多元融合的文化特色。围绕全国生态休闲旅游目的地建设，通过完善旅游服务设施和用地供给，保障特色景区、景群建设，打造卓越的山地旅游目的地、避暑康养度假目的地、区域性旅游服务中心。
《规划》坚持以人为本，基于贵阳城市发展，逐步推进疏解老城、建设新城。以保护“九门四阁十三关”等山川形胜和城市肌理，保障“一河百山千园”蓝绿空间建设，塑造“省会风范、筑城风韵、现代风尚、山水风光”城市特色空间形态，打造锦绣湖山的宜居之城。
《规划》强调，贵阳应深度融入共建“一带一路”，协同推进西部大开发，巩固提升在西部陆海新通道中的地位，对接粤港澳大湾区、成渝地区双城经济圈建设，全面实施“强省会”战略，推动贵阳贵安协同发展，支撑带动黔中城市群建设。(完)
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
“从权属的角度来看，公摊面积是业主的共有产权，业主的产权面积包括套内面积和公摊面积。所以，公众目前所谈及的取消公摊，更确切地来说，是希望改变商品房销售的计价方式。”成都市城市建设发展研究院副院长冯波告诉记者。
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