回顾2024年,董福顺收获满满,他用两个字总结,那便是“破圈”。董福顺是江西九江濂溪区老年大学的一名“90后”声乐老师,2024年初,他发布在网络上的一段给老年人上课的欢快视频意外走红,也由此开启了自己忙碌且充实的一年。
走红后的2024年,董福顺除了日常在九江给老年人上课,还收到了很多邀约,于是他带着学校里的老年人一起外出去参加各种电视节目,让老年人登上更大的舞台去歌唱去展现自己,关注他视频账号的人越来越多。面对自己的意外走红,董福顺并不感到排斥,反而觉得很幸福,但他也时刻提醒着自己“不忘初心”——作为教师要把课上好,把老年教育变得生动有趣。董福顺在老年大学已经任教了8年,从最初的因为帮别人代课才走进老年大学,上课也只教声乐本身,到如今成为广大老年人喜爱的“董老师”,上课形式内容生动丰富,融入了很多生活常识。董福顺觉得,这是他和老年人共同成长的过程。谈及2025年,董福顺说,希望自己能够“沉淀”。走红之后,他有了很多收获和思考,新的一年,他计划把自己的很多新想法应用在日常教学中,把课上得更好。
董福顺还希望可以影响更多的年轻人投身老年教育事业中,让年轻血液激活广大老年人的精彩乐活人生。图为1月15日,江西省九江市,董福顺(图右)带领着老年大学的老年人在进行2025年九江市群众春晚节目的排练。
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上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说,按套内面积计价由于面积的基础不同,单位面积的名义价格肯定会上升,但并不一定带来实际房价的上升,对于规范的企业来说,只是计价方式的变化,不会影响开发企业的总收入,对于购房人来说,也不会有购房总价的变化。
何倩茹提到,今年以来,深圳新房均价与去年相比下跌了4%左右,二手房价格与去年同期相比更是下跌9%;同时随着房贷利率和首付比例的下调,如今的购房成本确实下降许多。
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