1月10日，腊月初十一，春节临近，青海省西宁市民众上街购买灯笼、中国结、春联，以及十二生肖蛇等元素的装饰品。图为民众选购新春挂件。中新社记者 薛蒂 摄

1月10日，腊月初十一，春节临近，青海省西宁市民众上街购买灯笼、中国结、春联，以及十二生肖蛇等元素的装饰品。图为民众选购春联。中新社记者 薛蒂 摄

1月10日，腊月初十一，春节临近，青海省西宁市民众上街购买灯笼、中国结、春联，以及十二生肖蛇等元素的装饰品。图为小朋友在新年愿望清单牌前拍照留念。中新社记者 薛蒂 摄

1月10日，腊月初十一，春节临近，青海省西宁市民众上街购买灯笼、中国结、春联，以及十二生肖蛇等元素的装饰品。图为民众挑选新春挂件。中新社记者 薛蒂 摄

1月10日，腊月初十一，春节临近，青海省西宁市民众上街购买灯笼、中国结、春联，以及十二生肖蛇等元素的装饰品。图为商家整理蛇元素摆件。中新社记者 薛蒂 摄

　　会议强调，促进金融与房地产良性循环，健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设，构建房地产发展新模式。

　　“办理‘商转公’条件较多，并受住房公积金的个贷使用率限制。”中指研究院也认为。比如，湖南省“商转公”业务仅支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理，并根据个贷率对“商转公”业务实行动态管理。

　　“短期来看，公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措，在降低购房成本的这一维度下，各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策，推行‘商转公’政策的城市有望继续扩围。”中指研究院认为，整体来看，“商转公”在降低购房成本的同时，也有利于一定程度上释放居民消费潜力。