原创 两家外资金融机构继续深广东鹰坛耕中国内地市场
中新社北京1月22日电 (记者 夏宾)两家外资金融机构22日宣布在华新举措，继续深耕中国内地市场。
由汇丰集团投资并持有、位于深圳前海的新办公大楼“HyQ前坊”22日正式揭幕，汇丰银行(中国)有限公司深圳分行亦在同日举办迁入庆典。
汇丰集团方面表示，作为其深化粤港业务联动的重要枢纽，位于前海深港现代服务业合作区的新办公大楼总投资超过40亿元人民币，是汇丰在华南地区投资持有的首座综合性办公大楼。
汇丰亚洲及中东地区联席行政总裁廖宜建说：“在前海建设新办公大楼是我们持续加码投资大湾区的最新举措。前海在制度创新和金融开放方面不断突破，港企港人服务体系日益完善，与香港在金融领域的规则衔接、机制对接也在稳步推进。HyQ前坊的启用，能让我们更好地利用前海的政策及区位优势，通过进一步整合粤港两地的服务资源提升跨境服务能力，把握大湾区不断加速的市场开放和经济发展机遇。”
摩根士丹利同日宣布，其全资子公司摩根士丹利期货(中国)有限公司已正式开始展业，主要提供中国境内商品期货经纪业务。
摩根士丹利亚洲首席执行官高浩灃(Gokul Laroia)表示，这是摩根士丹利在中国发展的又一重要里程碑，“我们将继续构建我们业务全面一体化的综合金融服务平台”。
据悉，摩根士丹利期货总部位于北京，展业初期提供大连商品交易所、上海期货交易所、上海国际能源交易中心和郑州商品交易所上市的商品期货经纪业务。未来在获得必要资质后，摩根士丹利期货将申请成为中国金融期货交易所会员，经纪业务范围将进一步涵盖权益类和固定收益类金融期货和期权品种。(完)
从现阶段来看，多名受访业界人士认为，全面取消公摊的条件尚未成熟。当前多数新房项目仍按照建筑面积计价，基于此，应增加公摊面积的透明度，避免公摊面积过大；与此同时，可以有更多城市试点探索“按套内面积计价”。
肖光睿对经济观察报说，数据资产入表，对地方政府融资平台（城投公司）具有重要意义。首先是能够改善财务报表，通过增加资产规模，降低财务杠杆水平，从而提升企业的财务健康度和信用等级；其次是可以扩大地方融资平台资产规模，有助于提升企业的市场竞争力和融资能力。
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
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