图为重庆一餐厅请环卫工人吃羊肉粉。中新社记者 周毅 摄

图为环卫工人喝腊八粥、吃羊肉粉庆祝腊八节。中新社记者 周毅 摄

图为环卫工人喝腊八粥、吃羊肉粉庆祝腊八节。中新社记者 周毅 摄

图为餐厅工作人员忙碌着为环卫工人煮羊肉粉。中新社记者 周毅 摄

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　有头部中介机构人士向每经记者指出，从效果来看，这次政策整体对市场形成了短期的托底乃至刺激效果，仅从假期数据来看还是很不错的。我们的线上咨询量增加40%，带看量增加16%，成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不过后续还待观察，目前不确定新政效果能持续多长时间。

　　在距离该项目10分钟车程内（约5公里，均为五环外），分布有六七个新盘，记者走访后的最大感受便是，从目前看，北京这次新政确实给五环外的市场带来了很强的信心提振效果，尤其是主要定位改善型客群的项目。