原创 租金上涨后下一步是房价飙升?美国洛杉矶山火陷地产“阴谋2022全年资料免费看论”

自1月7日起,美国加利福尼亚州洛杉矶多地连续突发山火并持续肆虐。舆论认为,在本次山火不断蔓延失控的过程中,除了天气原因,种种“人祸”是导致救火工作不力的主要原因,与地产有关的“阴谋论”在洛杉矶也早已流传开。

近年来,加州正经历1200年来最干燥的时期,从去年12月起,南加州几乎没有迎来冬季降雨,周围山区也没有积雪,极度干燥的环境下,丰富的植被为山火提供了丰富的燃料

自1月7日起,美国加利福尼亚州洛杉矶多地连续突发山火并持续肆虐。1月16日,美国加州洛杉矶县法医办公室发表声明称,山火已造成至少27人死亡,其中17人死于洛杉矶县东部的“伊顿”山火,另有10人死于洛杉矶县西部的“帕利塞德”山火。

此次加州南部山火已有约82400人被强制疏散。

这场被称为美国历史上最“昂贵”的火灾损失究竟缘何而起?

梅尔·吉布森,美国演员,曾执导过战争片《血战钢锯岭》,见惯了各种爆炸场景。但当山火过后,他重返自己位于洛杉矶的家时,仍被震惊到了。

梅尔·吉布森:看这个,真疯狂,仍然热着。小心脚下的钉子,就像越南战争的陷阱一样。

梅尔·吉布森:有句话我不知道当讲不当讲,但,嗯,这使我想起了古老的养牛大亨们,用一些手段把人们从土地上赶走。

实际上,与水源和地产有关的各种“阴谋论”,在干旱的洛杉矶一直在流传

1974年拍摄的奥斯卡获奖电影《唐人街》,就部分取材于洛杉矶水务系统、地产大亨以及政客,围绕城市建设明争暗斗的真实历史。

电影《唐人街》:要么你把水带到洛杉矶,要么你把洛杉矶带到水边。(你打算怎么办?)我要把峡谷地带并入洛杉矶。

此次着火的马里布峡谷地带,依山傍水,是洛杉矶风景最美的地区之一。

但它位于极度干燥又植被茂盛的“火灾带”之上,从消防角度看,并不适合大规模地产开发

然而现实是,这里的房子越盖越多,留下大量消防隐患,甚至导致很多保险公司拒绝办理当地的火灾保险,或者拒绝理赔。

对于刚遭受山火打击的普通灾民而言,天都要塌了。

灾民 阿内玛利·帕兹米诺:我们失去了这所房子,我们再也无法住在这里了,我们只被允许暂时缓交三个月的房贷,利率还是高高在上。

与此同时,有分析认为,这场大火可能会导致洛杉矶房价飙升

俄亥俄州立大学助理教授 凯尔西·百思特:在洛杉矶的山火之后,我们可能会看到房价上涨,这只会加剧现有的住房危机,我认为在一些地方,我们已经看到在周边地区,受影响的地区租金已经上涨。

很多灾民,不仅多年积蓄化为乌有,还要支付额外租金。

灾民 阿内玛利·帕兹米诺:在我们处理完善后,我们就要尝试找一些地方去住,但是这很难,因为我们有狗和猫,很多地方不允许养宠物,因为孩子上学我们不得不住在附近。

灾民 凯文·帕兹米诺:这些租金实际上是我房贷的2倍。

而现任总统拜登的儿子亨特·拜登月租1.58万美元的房子,被烧得只剩两根烟囱。

拜登:我的儿子和他的妻子住在这里,他们昨天收到通知,他们的家可能被烧毁了。今天,它似乎仍然存在,他们不确定。但好消息是,我今天成为曾祖父了,我们的大孙女生了个10磅4盎司重的女婴。

在外界看来,拜登强调“灾民家属”身份,既博取了同情,又巧妙避开了责任。

然而,就在政客忙着进行“指责游戏”的同时,真正的“火灾难民”却被忽略了

独立记者 霍普:我们收留了成千上万的无家可归的人,但现在我们又有了成千上万的因为火灾而流离失所的人,他们无处可去。我的意思是,真是糟糕透了,他们(政客)只是不停地找借口,不停地说一些推卸责任的话。真是可悲。

  最近两起企业补税事件引起市场关注。一是湖北枝江酒业股份有限公司被要求补税8500万元,因这笔税款被追溯至1994年,使得税务“倒查30年”成为舆论焦点。二是宁波博汇化工科技股份有限公司3月份收到当地税务要求补税5亿元的通知,最近企业宣布停产。上述两起事件,引起了一些企业人士的担忧。这些担忧包括是否存在全国性查税,不少企业担忧如果倒查多年需要补税,这对于经营困难的当下无疑是“雪上加霜”。跟多位省级、市级税务人士交流得知,目前并没有全国性查税部署。一些地方根据当地税收大数据风险提示等对个别企业查税,是日常工作,也是税务部门正常履职。毕竟税务部门主要负责税收、社会保险费和有关非税收入的征收管理,发现偷逃税、少缴税行为,理应依法制止,否则就是渎职。(第一财经)

  中央要求谋划新一轮财税改革,税制改革是重头戏,未来增值税、消费税、个税等主要税种还将有进一步改革举措。笔者呼吁,在税收征管不断强化的同时,为促进企业、个人实际税负维持在合理水平,未来税制改革应当统筹考虑降低名义税率。

  一是湖北枝江酒业股份有限公司被要求补税8500万元,因这笔税款被追溯至1994年,使得税务“倒查30年”成为舆论焦点。二是宁波博汇化工科技股份有限公司3月份收到当地税务要求补税5亿元的通知,最近企业宣布停产。

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评论
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  • YYH8467687 31天前
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