原创 台空军基地遭民营教练香港特马机误闯 台媒：如此疏忽相当罕见
中新网1月8日电 据台湾中时新闻网报道，1月5日上午，台湾民营飞行员训练机构安捷航空一架DA-40型教练机从台东飞往花莲进行穿降练习，教练却将台空军佳山基地误认为花莲机场，依照降落程序接近到高度700英尺(213.36米)时才发现错误，紧急重飞离场。事发时，台空军对于飞机误闯机场浑然不知。虽然事后台空军向台民航部门反映，但两方均出现疏失相当罕见，目前正厘清责任。
据了解，佳山基地除了有洞库外，还有台空军东部“战管中心”，具有高度机敏性，因此台空军各种机型进行训练外，禁止有任何飞机接近机场上空。离谱的是，该教练机飞错航线，直闯佳山基地上空，而且已接近高度700英尺落地高度，包括台空军战管并未进行警告驱离、花莲机场塔台未呼叫修正航线，双方全都没发现这架小飞机，疏失相当重大。
对此，台民航部门表示，花莲机场是军民合用机场，两处塔台都是由台空军派员管理并进行起降引导，非民航部门责任。
据报道，岛内一名退役资深飞行员称，本次事件确实要进行检讨，未来若有不明飞机直接闯入佳山基地，而台空军“战管”及台民航却像这次事件般毫无警觉，将会造成严重后果。
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》，商品房销售计价有三种方式：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。
随着住房交易进入存量市场和买房市场，多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来，为了提振购房者信心，减少买房顾虑，合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”，山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示，目前，已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式，进行住房销售。
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