原创 陕西出澳门最准真正最准资料台21条措施 促进房地产市场止跌回稳高质量发展
中新网西安11月1日电 (杨英琦)记者1日从陕西省住房和城乡建设厅获悉,陕西省住房和城乡建设厅等7部门联合印发《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》(以下简称《若干措施》),从6个方面提出21条具体措施,促进房地产市场止跌回稳,加快构建房地产发展新模式,大力推动房地产市场高质量发展。
《若干措施》明确,进一步用好城市调控自主权,取消住房限购、限售、限价等方面的限制性措施,取消普通住宅和非普通住宅标准。鼓励各城市充分发挥资源优势,因城施策,进一步研究出台促进房地产市场止跌回稳的增量政策。
加大金融支持力度,加快推动降低存量房贷利率、优化房贷最低首付款比例等金融支持政策落地见效,支持居民刚性和改善性住房需求。充分发挥城市房地产融资协调机制作用,推动“白名单”项目扩围,力促房地产项目按期保质交房。
促进房地产市场交易,支持各地探索实施商品房“以旧换新”,促进“旧房优先卖、新房优惠买”。鼓励持续开展房展会、家装焕新等促销活动,鼓励房地产开发企业给予高校毕业生、引进人才购房团购优惠。
严控增量供应,加强商品住宅用地供应管理,商品住宅去化周期超过36个月的市县,暂停新增商品住宅用地出让;商品住宅去化周期在18个月(不含)至36个月之间的市县,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。严格商品房预售资金监管。
优化存量供给,积极盘活闲置存量房地产用地,建设高品质“好房子”。优化审批流程和审批时限,推进建设项目实现“验登合一”“交房即交证”。鼓励各地积极开展现房销售试点,推进现房销售。持续加大项目质量安全监管,完善基础设施配套,确保项目按时保质交付。
推动高质量发展,完善“人房地钱”要素联动机制,逐步实现“以需定房”“供需平衡”的良性发展。加快“好房子”“好小区”“好社区”建设,不断提升群众满意度。(完)
“短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措,在降低购房成本的这一维度下,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行‘商转公’政策的城市有望继续扩围。”中指研究院认为,整体来看,“商转公”在降低购房成本的同时,也有利于一定程度上释放居民消费潜力。
“房票安置可能会解决一部分安置需求,当然也取决于最终的政策设计和扶持力度以及各区域未来商品房市场的走势和预期。”李宇嘉同时表示,在一线城市中,大概率只有深圳会跟进该政策,北京、上海城中村的改造量并不大。
接种流感疫苗是预防流感最有效的预防措施之一,可以显著减少感染的风险以及改善感染后的症状,从而降低接种者感染流感病毒和发生严重并发症的风险。每年的疫苗都会根据流行病学数据中的病毒株变化而更新。为保证接种人群得到最大程度的保护,建议无论前一季节是否接种,在当年流感季节来临前仍需接种流感疫苗。