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澳门一肖一码100%准确1伍戈:价格合理回升中要处理好两方面关系

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中新网北京1月17日电 (记者 陈康亮)17日,国家统计局发布2024年全年的经济“成绩单”。初步核算,全年国内生产总值(GDP)1349084亿元人民币,按不变价格计算,比上年增长5.0%。分季度看,一季度GDP同比增长5.3%,二季度增长4.7%,三季度增长4.6%,四季度增长5.4%。

长江证券首席经济学家伍戈当天在中新社国是直通车“年度中国经济形势分析会”上表示,2024年是一个不容易的年份,我国经济能取得上述成绩与中央诸多重要判断密切相关。“去年9月以来,中央清醒地看到了社会经济发展面临的问题,出台了一揽子增量政策,使得四季度经济出现了更为亮眼的发展,为全年实现目标作出了贡献。”

17日,长江证券首席经济学家伍戈在中新社国是直通车“年度中国经济形势分析会”上发言。赵斌 摄

围绕经济运行遇到的挑战以及未来的发力方向,伍戈提及两个方面,首先是房地产市场。

伍戈认为,当前房地产市场止跌回稳确实已取得一定成绩。房地产是国民经济非常重要的部门,对经济的影响有目共睹。未来或需要进一步推进需求端和供给端的工作。

伍戈解释称,关于需求端,去年四季度以二手房为代表的销售取得积极成绩,让这部分成绩进一步巩固,需求端的努力非常关键,要让民众对于房地产未来价格、销售形成更多正向展望。对此,需求端政策除了放松过去的一些宏观审慎管理措施,还应包括一些总量性政策,让民众预期信心更加坚实。供给端方面,如何有效防范房地产的风险需要进一步发力。

此外,伍戈结合2025年的展望以及官方部署,分析了价格因素。

伍戈指出,一个正常的经济体不仅需要量的合理增长,也需要价的合理增长。量价如果能够同时出现比较合理的上升,很多行业或者微观主体的感知都会更加良好。从微观企业的感知而言,希望看到企业盈利以更好速度上升,而价格与企业盈利密切相关。

伍戈进一步指出,在价格合理回升中还要处理两方面关系。一方面,要处理好新旧动能之间的关系,在推动经济高质量发展过程中,既要积极发展新动能,与此同时包括房地产、传统服务业在内的传统领域也值得进一步发展。另一方面,我国经济发展潜力很大,应合理配置各种要素,提升全要素劳动生产率,弥补某些领域的需求不足。(完)

  这主要体现在两方面,一是部分楼盘折扣力度加大;二是购房利率上,去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%,现在则降到了3.85%。

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